¿Ya puedes solicitar tu crédito Infonavit?
Aprende a interpretar tu precalificación, entender tu monto de crédito, revisar tu Subcuenta de Vivienda y conocer qué debes hacer antes de comenzar un trámite.
El monto que aparece en pantalla debe analizarse junto con tu ahorro, capacidad de compra, requisitos y el producto de crédito que deseas utilizar.
“Me aparece un monto de crédito... ¿ya puedo comprar una casa?”
No conviene responder solamente viendo una cifra. La precalificación debe interpretarse junto con los demás elementos de tu situación.
No es solo saber cuánto te prestan.
Una de las consultas más frecuentes relacionadas con Infonavit es saber si una persona ya puede iniciar un trámite para adquirir una vivienda.
En Mi Cuenta Infonavit, la sección de precalificación permite consultar información relevante sobre el crédito al que podrías acceder.
Sin embargo, monto de crédito, capacidad de compra, ahorro y autorización del crédito no son conceptos idénticos.
4 indicadores que debes entender
Antes de comenzar un trámite, identifica qué representa cada elemento de tu precalificación.
Monto de crédito
Es el monto de financiamiento que Infonavit podría otorgarte de acuerdo con las condiciones aplicables a tu crédito.
Subcuenta de Vivienda
Es el ahorro acumulado en tu Subcuenta. Puede formar parte de los recursos aplicables a tu vivienda, dependiendo del producto.
Capacidad de compra
Permite visualizar los recursos que pueden intervenir para la adquisición de una vivienda.
Requisitos
Cada producto tiene condiciones y requisitos específicos que deben revisarse antes de avanzar.
Algunos datos actuales de Infonavit
¿Qué es la capacidad de compra?
Es uno de los conceptos que más confusión genera. El monto de crédito que aparece en tu precalificación no debe interpretarse automáticamente como el precio de la vivienda.
Para analizar una operación de vivienda deben revisarse los recursos que pueden intervenir, incluido el saldo disponible de la Subcuenta de Vivienda y el crédito correspondiente al producto elegido.
¿Cómo interpretar una pantalla real?
Tomemos como referencia una consulta en la que aparecen diferentes cantidades. Los números son únicamente ilustrativos para explicar cómo leer la información.
Caso ilustrativo
No representa una cotización oficial¿Qué NO debemos concluir?
No debemos asumir que la persona ya tiene una autorización definitiva para comprar cualquier vivienda ni que todas las cantidades mostradas pueden sumarse automáticamente.
¿Qué debemos hacer?
Revisar la precalificación completa, identificar el producto de crédito, conocer la capacidad de compra y verificar los requisitos correspondientes.
¿Qué sigue después de la precalificación?
Para adquirir una vivienda mediante un crédito, Infonavit establece una serie de pasos.
Precalifícate
Consulta si puedes solicitar el crédito y cuánto podrías obtener.
Conoce el curso
Revisa el contenido de educación financiera correspondiente.
Avalúo
Solicita el avalúo conforme al procedimiento correspondiente.
Solicita tu crédito
Integra tu expediente y realiza la solicitud.
Formalización
Continúa con notario, documentación y formalización según corresponda.
Capacidad de compra vs. capacidad de pago
Capacidad de compra
Ayuda a identificar los recursos disponibles para una operación de vivienda.
- ✓ Crédito correspondiente
- ✓ Saldo de Subcuenta aplicable
- ✓ Condiciones del producto
Capacidad de pago
Se relaciona con la cantidad que puedes destinar al pago mensual de tu financiamiento.
- ✓ Ingreso
- ✓ Condiciones del crédito
- ✓ Descuento o mensualidad correspondiente
Aportaciones Extraordinarias
Infonavit permite realizar aportaciones por cuenta propia para incrementar el ahorro de la Subcuenta de Vivienda.
Estas aportaciones pueden ayudar a incrementar el ahorro y la capacidad de compra y, de acuerdo con Infonavit, también pueden ayudar a precalificar en menos tiempo.
Lo que NO debes asumir
“Ya me autorizaron”
Ver una precalificación no significa por sí sola que el crédito ya esté formalizado.
“Ese es el precio de mi casa”
El monto de crédito no debe confundirse automáticamente con la capacidad total de compra.
“Solo necesito saber mis puntos”
La situación debe analizarse con los demás elementos de la precalificación.
“Puedo buscar cualquier vivienda”
Primero conviene conocer tu capacidad y las condiciones aplicables al producto.
“La información de internet sigue vigente”
Reglas, productos, montos y condiciones pueden cambiar.
“Puedo publicar mi captura completa”
Nunca compartas públicamente NSS, CURP, RFC, contraseñas o documentos personales.
¿Ya revisaste lo importante?
Marca los puntos que ya tienes identificados. Esta herramienta es únicamente orientativa y no sustituye la consulta oficial de tu cuenta.
Lo que más preguntan
¿Dónde puedo consultar mi precalificación?
¿Si aparece un monto significa que ya tengo el crédito?
¿Qué pasa si dejo de trabajar?
¿El Buró de Crédito reduce mi monto Infonavit?
¿Puedo unir mi crédito con otra persona?
¿Puedo hacer Aportaciones Extraordinarias?
Antes de iniciar tu trámite,
entiende tu información.
Una buena decisión comienza con información clara. Si tienes dudas sobre tu situación ante Infonavit, podemos orientarte sobre qué debes revisar y cómo entender tu precalificación.
QUIERO RECIBIR ASESORÍA →Información consultada
Información revisada en septiembre de 2026. Las condiciones de crédito pueden cambiar; antes de realizar un trámite consulta siempre la información vigente directamente en Infonavit.
Centro de Ayuda · Mi Cuenta Infonavit · Precalificación y puntos.
Pasos para solicitar un crédito: precalificación, curso, avalúo, solicitud y selección de notario.
Información vigente para 2026 sobre aportaciones y límite mensual.
Información sobre monto, plazo y tasa diferenciada.
